Agencija za privatizaciju SBK protuzakonito pokušava uzeti odmaralište u Dućama koje je vlasništvo Grada Zenice

 

Gradonačelnik Zenice, gdin Fuad Kasumović odgovorio je danas Agenciji za privatizaciju Srednjobosanskog kantona i njenom direktoru, a u vezi sa aktom br.01-19-135/17 od 25.07.2017. godine (dopis se može preuzeti ovdje)

Poštovani,

U vezi sa Vašim aktom broj:01-19.135/17 od 25.07.2017. godine kojim, shodno Vašim ranijim aktivnostima, ponovo pokušavate potpuno neosnovano i na prijevaran način osporiti vlasništvo Općine/Grada Zenica na nekretninama Zeničkog odmarališta "Duće", argumentovano Vam ukazujemo na sljedeće:

1.  Svi podaci o nekretninama sadržani u međunarnom javnom pozivu potpuno su ažurni i mogu se provjeriti u pratećoj dokumentaciji.

2.  Relevantna zamljišnoknjižna dokumentacija pribavljena je sredinom juna 2017. godine

3.  Nisu relevantni navodi o pasivnoj podbilanci u okviru Početne bilance stanja preduzeća "Tisaturist" d.d. Busovača čija je privatizacija u nadležnosti Agencije za privatizaciju KSB/SBK i ne mogu utjecati na promjenu vlasništva nad nekretninama Zeničkog odmarališta "Duće".

Općina Zenica čiji je pravni sljedbenik Grad Zenica sve nekretnine odmarališta za djecu i omladinu "Duće" stekla je teretnim /naplatnim poslom to jest kupovinom od fizičkih lica /vlasnika predmetnih parcela, a što je potvrđeno u sudskom postupku koji se vodio pred nadležnim sudom u Republici Hrvatskoj (pravomoćna i izvršna presuda Općinskog suda u Splitu, broj:P-1849/09 od 12. listopada 2012. g.). 

4.  Nekretnine Zeničkog  odmarališta Duće odnosno odmaralište "Duće" povjereno je na korištenje društvenom preduzeću "Zenicatrans-Zenica", OOUR "Ugostiteljstvo Busovača" iz Busovače, a bile su upisane u Posjedovni list br.1171 na ime DV korisnik Zenicatrans OOUR, "Ugostiteljstvo Busovača" iz Busovače. U Zemljišnoj knjizi predmetne nekretnine upisane su bile kao "Društveno vlasništvo pod upravom SO "Zenica" ( podatak iz 1991 g.), što znači da je Općina/Grad Zenica vlasnik tih nekretnina. Temeljem okolnosti i statusnih promjena OOUR "Ugostiteljstvo Busovača", "Tisaturist " i Agencija za privatizaciju KSB/SBK pokušali su izvršiti nezakonitu privatizaciju nekretnina Zeničkog odmarališta "Duće" zbog čega je Načelnik općine Zenica podnio krivičnu prijavu nadležnom Kantonalnom tužilaštvu KSB/SBK protiv ovlaštenih lica Agencije za privatizaciju KSB/SBK.

5.  U međunarodnom javnom pozivu Grad Zenica nije prećutao niti jednu relevantnu činjenicu. Eksplicite je navedeno postojanje zabrane raspolaganja ( zabilježba upisana temeljem prijedloga Općinskog državnog odvjetništva u Splitu, br. IpH-DO-46/13 od 18. marta 2013. g.). To rješenje nadležni sud donio je isključivo na osnovu Uredbe o zabrani raspolaganja nekretninama na teritoriji RH od 17. srpnja 1991. godine (NN,36/91), ne uzimajući u obzir odredbe Odluke o izuzimanju od zabrane raspolaganja na teritoriji R Hrvatske, pravnih osoba sa sjedištem u Republici Sloveniji, Makedoniji i Bosni i Hercegovini (NN 46/00) u smislu izuzimanja od zabrane raspolaganja nekretnina koje su :

- Stečene naplatnim pravnim poslom,

- Ako je to u interesu Republike Hrvatske, njenih građana i pravnih osoba sa sjedištem u   Republici   Hrvatskoj.

6.  Već duže vrijeme poznato je da "Tisaturist" d.d. Busovača u sprezi sa odgovornim u Agenciji za privatizaciju KSB/SBK "polaže pravo" i pokušava protuzakonito otuđiti nekretnine Zeničkog odmarališta " Duće" i bez ikakvog pravnog osnova otežava ostvarivanje punih vlasničkih ovlaštenja Gradu Zenica. Rezultat je vidljiv: "administrativne zabrane raspolaganja upisane suprotno Zakonima Republike Hrvatske", jer ne postoji osnov za osporavanje prava vlasništva gradu Zenica i vođenje sporova o vlasništvu.

Gospodo iz Agencije, odgovorite na pitanje: Ko je kupio nekretnine i izgradio Odmaralište za djecu i omladinu "Duće"? Odgovor na to pitanje je egzaktan i daje odgovor na pitanje ko je vlasnik nekretnina odmarališta "Duće".

7.  Sporovi koje je pokrenula Agencija za privatizaciju KSB/SBK rezultiraju administrativnom "zabranom raspolaganja upisanoj na prijedlog Općinskog državnog odvjetništva u Splitu" suprotno odredbama citirane Uredbe ... i  Odluke o izuzimanju od zabrane raspolaganja te odredbama Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima RH (NN" 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00,129/00, 114/01,79/06,141/06,146/08,38/09, 81/15). Grad Zenica je, kao pravni sljednik Općine Zenica, zemljišnoknjižni vlasnik nekretnina  Zeničkog odmarališta  "Duće" koje su stečene naplatnim pravnim poslom i ne postoji  pravni osnov za utvrđivanje vlasništva u korist "Tisaturist" d.d. Busovača, što je već  ranije pokušano protuzakonito, niti KSB/SBK može postati vlasnik tih nekretnina.  Posebno je bespredmetno osnov za sticanje nekretnina Zeničkog odmarališta "Duće", kupljenog i plaćenog sredstvima građana Zenice, nalaziti u odredbama Zakona o  početnoj bilanci stanja poduzeća i banaka u Federaciji Bosne i Hercegovine.

8.  Agencija za privatizaciju KSB/SBK Travnik, uprkos činjenici da su joj poznate sve relevantne činjenice o pravnom statusu Zeničkog odmarališta "Duće" te okolnosti zbog kojih je to odmaralište u socijalističkom samoupravnom sistemu društvenog vlasništva nad preduzećima (organizacijama udruženog rada) od strane SO Zenica povjereno na korištenje RO "Zenicatrans-OOUR "Ugostiteljstvo" Busovača, i dalje u sprezi sa privatnim vlasnicima "Tisaturist", d.d. Busovača, postupa protuzakonito i prijevarno zloupotrebom ovlasti. Grad Zenica će poduzeti kod nadležnih institucija sve što je potrebno s ciljem utvrđivanja odgovornosti aktera ovih protuzakonitih radnji i postupaka.

Poštovana gospodo, Grad Zenica će nastaviti započete procedure po međunarodnom tenderu, jer je stvarni zemljišnoknjižni vlasnik odmarališta "Duće" i ne postoje razlozi za njegov poništaj.

Pozivamo Vas da  u što kraćem roku obavjestite nadležne organe u Republici Hrvatskoj  o obustavi Vaših daljih aktivnosti u vezi sa Zeničkim odmaralištem "Duće" s obzirom  da je vaše dosadašnje postupanje protuzakonito i suprotno načelima pravde i pravičnosti kao i moralu.

Ukoliko pak nastavite sa Vašim protuzakonitim aktivnostima te objavite priopćenje za javnost unatoč saznanju da je to dezinformacija, Grad Zenica će pokrenuti postupak za naknadu štete pred nadležnim sudom.

S poštovanjem,

                                                                                                                   GRADONAČELNIK

                                                                                                                   Fuad Kasumović